Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường quốc lộ 1A – phía Bắc của thành phố Sóc Trăng. Đây là điểm đầu kết nối thành phố Sóc Trăng với các tỉnh Hậu Giang, Cần Thơ, Tp.HCM và được xem là cửa ngõ chính của thành phố Sóc Trăng. Gần dự án cũng có các điểm dừng như điểm dừng chân cơ sở bánh pía Tân Huê Viên cũng là một điểm nổi tiếng. Chính vì thế, tiềm năng là cửa ngõ thành phố của dự án là rất lớn.

Tuyến đường tránh quốc lộ 1A giúp giảm các tuyến liên tỉnh đi qua thành phố Sóc Trăng. Mở rộng và đổi tên đường quốc lộ 1A trước dự án thành đường Lê Duẩn cũng giúp tại giá trị dự án tăng lên.